台灣銀行10月22辦理本年度第三次行有不動產標售，總計台北市七筆、高雄市二筆標案，均為市區精華土地，共51個標封進場競逐，其中以位於青田街12巷、面台灣師範大學的住宅區土地最受各方矚目，底價3億1,820萬元，可建面積172坪，住宅區土地每坪價格185.2萬元，為歷年標售底標單價最高之第三種住宅區土地，開標結果由陳文鎮等三人以6億3,888萬元標得，溢價100％。

這筆土地共吸引38組人馬投標，出價第二高為6億469萬的達麗建設，同時參與的還包括永慶建設、三豐、志嘉、皇鼎、環泥、宏璟、鑫盛、璞真、寶璽、九昱、廣朋、嘉村、統領百貨、中華工程、華允資產等眾家開發商。有巢氏房屋表示，本標案基地近大安森林公園、大安區行政中心，位於師大商圈、永康街商圈交會處，生活機能完整，且為新生國小、金華國中學區，學區及各項設施條件得天獨厚，為換屋族及中高收入家庭購屋的首選地段。

本基地形狀方正、兩面臨路，面積雖然不大，但產品規劃條件尚具彈性，有塑造高質感住宅的空間，亦有整合鄰地共同開發的優勢。附近地區由吉田建設近期推案的「上青田」，以靜巷、單層單戶豪宅的產品訴求，上看單價100萬元，挑戰區域同類產品上限。因此即使附近過去小面積住三土地成交行情單價約160-190萬元，但眾家建商仍有強烈追價意願。然而此次脫標價格墊高土地成本，未來推案要上看建坪單價180萬元始有獲利空間，顯見投標各方除看好區域潛力，對未來房市前景亦極度樂觀。

此次標售案中大安區尚有一筆標案位於潮州街65號，鄰林務局農航所，近師大及捷運古亭站，現況出租作收費停車場使用的住三土地。附近地區因學區條件良好，設籍套房盛行，帶動小面積土地開發的穩定需求。本案基地可建面積雖僅有84坪，且西側道路未開，尚有遭佔用及租約未到期等問題，開發效益較低。然而北側鄰接土地為國產局於今年四月標脫，由遠宏建設標得，其土地亦有形狀畸零、面積破碎及出入不易的缺陷。此次由其標得，可透過合併開發，一舉解決兩塊基地建築條件的缺陷，提升整合開發的利益。

遠宏此次積極出價，土地單價338萬元已遠超越區域土地行情150萬的水準，跳空喊價溢價金額超過100％，容積單價已超越97年七月信義聯勤轉賣水準，僅次於本次第一標及幸福人壽於98年四月法拍取得信義計畫區D3土地。但持平來看，綜合建商半年前佈局的350坪基地，土地取得的平均單價則降為162.6萬元/坪，只要未來推案建坪單價合乎區域水達75萬元/坪，便可穩當獲利，故得標價格尚符行情。

標號三號土地位南昌路一段巷內，近牯嶺街、福州街婦幼醫院，可建面積約36坪。因深居六米巷內，且建築面積較小，可供開發銷售規模過小，無法吸引建商或投資者進場，僅梁金生一人投標，並以底價價格得標，土地單價106萬元。其他標號之標案因規模過小、鄰路條件較差或無整合開發機會，均告流標。